物业管理师职业技能培训介绍
一、适合哪些人考？
1、从事物业行业，为业主提供建筑物及其附属设施的维修、 养护、 管理, 环境卫生和公共秩序维护等服务的人员。
2、具体岗位包括管理员、经理、客服、保安、维修、监控、人事、会计、绿化、工程部等在岗人员。
二、职业技能等级
1、本职业共设四个等级, 分别为: 四级/ 中级工、 三级/ 高级工、 二级/ 技师、 一级/ 高级技师。
2、是国家认可的职业技能等级证书，该证书人社部官网备案可查，受国家认可，全国通用。查询网址：http://zscx.osta.org.cn/
三、学历要求
高中毕业 (或同等学力)，需要提供学历证明。
四、学时要求
四级/ 中级工、 三级/ 高级工 80 标准学时,
二级/ 技师、 一级/ 高 级技师 60 标准学时。
五、报考条件要求
1、四级（中级）报考条件
具备以下条件之一者
(1) 取得相关职业①五级/ 初级工职业资格证书 (技能等级证 书) 后, 累计从事本职业或相关职业工作 4 年 (含) 以上。
(2) 累计从事本职业或相关职业工作 6 年 (含) 以上。
(3) 累计从事本职业或相关职业工作 4 年 (含) 以上, 经本职 业四级/ 中级工正规培训达到规定的标准学时数, 并取得结业证书。
(4) 取得技工学校本专业或相关专业
2、三级（高级）报考条件
具备以下条件之一者
(1) 取得本职业或相关职业四级/ 中级工职业资格证书 (技能等级证书) 后, 累计从事本职业或相关职业工作 3 年 (含) 以上。
(2) 累计从事本职业或相关职业工作 10 年 (含) 以上。
(3) 累计从事本职业或相关职业工作 8 年 (含) 以上, 经本 职业三级 / 高级工正规培训达到规定的标准学时数, 并取得结业证 书。
(4) 取得本职业或相关职业四级/ 中级工职业资格证书 (技能等 级证书), 并具有高级技工学校、 技师学院毕业证书; 或取得本职业 或相关职业四级/ 中级工职业资格证书 (技能等级证书), 并具有经 评估论证、 以高级技能为培养目标的高等职业学校本专业或相关专 业毕业证书。
(5) 取得本专业或相关专业大专毕业证书, 并取得本职业或相 关职业四级/ 中级工职业资格证书 (技能等级证书) 后, 累计从事本 职业或相关职业工作 2 年 (含) 以上。
(6) 取得本专业或相关专业本科毕业证书。
3、二级（技师）报考条件
具备以下条件之一者
(1) 取得本职业或相关职业三级/ 高级工职业资格证书 (技能等 级证书) 后, 累计从事本职业或相关职业工作 4 年 (含) 以上; 或 取得本职业或相关职业三级/ 高级工职业资格证书 (技能等级证书) 后, 累计从事本职业或相关职业工作 2 年 (含) 以上, 经本职业二 级/ 技师正规培训达到规定的标准学时数, 并取得结业证书。
(2) 取得本职业或相关职业三级/ 高级工职业资格证书 (技能等 级证书) 的高级技工学校、 技师学院、 高等职业学校毕业生, 累计 从事本职业或相关职业工作 3 年 (含) 以上; 或取得本职业或相关 职业预备技师证书的技师学院毕业生, 累计从事本职业或相关职业 工作 2 年 (含) 以上。
(3) 取得本职业或相关职业三级/ 高级工职业资格证书 (技能等 级证书) 的本专业或相关专业本科毕业生, 累计从事本职业或相关 职业工作 2 年 (含) 以上。
(4) 取得本专业或相关专业硕士研究生毕业证书。
4、一级（高级技师）报考条件
具备以下条件之一者
(1) 取得本职业或相关职业二级/ 技师职业资格证书 (技能等级 证书) 后, 累计从事本职业或相关职业工作 4 年 (含) 以上。
(2) 取得本职业或相关职业二级/ 技师职业资格证书 (技能等级 证书) 后, 累计从事本职业或相关职业工作 2 年 (含) 以上, 经本 职业一级/ 高级技师正规培训达到规定的标准学时数, 并取得结业证 书。
(3) 取得本专业或相关专业硕士研究生毕业证书后, 累计从事 本职业或相关职业工作 3 年 (含) 以上。
(4) 取得本专业或相关专业博士研究生毕业证书。
四、附件：相关职业和相关专业说明
① 相关职业: 物业经营管理专业人员、 设备工程技术人员、 房屋安全鉴定工程技术人 员、 环境卫生工程技术人员、 园林绿化工程技术人员、 保卫管理员、 消防安全管理员、 中 央空调系统运行操作员、 停车管理员、 租赁业务员、 风险管理师、 客户服务管理员、 保安 员、 智能楼宇管理员、 消防设施操作员、 保洁员、 园林绿化工、 草坪园艺师、 养老护理 员、 家政服务员等, 下同。
②相关专业: 技工院校专业目录 (2018 年修订) 中服务类、 财经商贸类、 建筑类和 电工电子类所列举的专业, 中等职业学院专业目录 ( 2021 年) 中土木建筑大类、 财经商 贸大类、 公共管理与服务大类所列举的专业, 高等职业学校专业目录 ( 2021 年) 中土木 建筑大类、 财经商贸大类、 公共管理与服务大类所列举的专业, 普通高等学校本科专业目 录 (2020 年) 中管理科学与工程类、 工商管理类、 公共管理类、 经济学类、 社会学类、 建筑类、
五、要学习什么内容
1 物业管理基本概念
(1) 物业、 物权与物业管理的概念。
(2) 物业管理的产生与发展。
(3) 物业管理的基本制度。
(4) 物业管理基本制度建设的历史沿革。
(5) 物业管理的性质与原则。
(6) 物业管理的主要内容与环节。
(7) 物业管理服务质量与标准。
(8) 物业管理从业人员的素质要求。
2 物业管理机构基本知识
(1) 物业服务企业知识。
(2) 业主大会与业主委员会知识。
(3) 建设单位知识。
(4) 专业服务企业知识。
3 物业管理相关知识
(1) 建筑工程基础知识。 (2) 消防基础知识。 (3) 环境保护基础知识。 (4) 信息技术应用基础知识。 2. 2. 4 相关法律、 法规知识 (1) 《中华人民共和国民法典》 相关知识。 (2) 《中华人民共和国劳动法》 相关知识。 (3) 《中华人民共和国劳动合同法》 相关知识。 (4) 《中华人民共和国消防法》 相关知识。 (5) 《中华人民共和国特种设备安全法》 相关知识。 (6) 《中华人民共和国安全生产法》 相关知识。 (7) 《物业管理条例》 相关知识。 (8) 《物业承接查验办法》 相关知识。 (9) 《住宅专项维修资金管理办法》 相关知识。 (10) 《物业服务收费管理办法》 相关知识。 (11) 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 相关知识。 (12) 《业主大会和业主委员会指导规则》 相关知识。 (13) 《住宅室内装饰装修管理办法》 相关知识。 (14) 《房屋建筑工程质量保修办法》 相关知识。 (15) 《城市危险房屋管理规定》 相关知识。 (16) 《高层民用建筑消防安全管理规定》 相关知识。 (17) 其他有关法律、 法规及技术标准的相关知识。
六、报考流程
1、缴纳费用
2、分发学习材料（网课+刷题）
3、安排报名预约考试
4、到点后准时参考
七、考试和下证时间
1、采用循环开班和考试，每月均有考试计划，根据报名顺序安排考试；
2、一般月初报名的当月可安排考试；
3、考试通过后，信息同步上网约2-3个月；
4、网上可查后安排下证。
八、证书有什么用？
✅领取国家补贴
✅积分落户
✅涨退休金10%-15%
✅抵扣个人所得税
✅个人能力和职业技能等级的体现
✅有助于求职和升职加薪
九、考试后有哪些补贴
1、补贴标准
①同一职业（工种）同一等级只能享受一次补贴；
②补贴标准为初级（五级）1000元、中级（四级）1500元、高级（三级）2000元。
2、领取流程（请以政府官方公告为准）
http://rsj.hg.gov.cn/zwgk/public/6636189/1035863.html （黄冈市）
http://www.huangzhou.gov.cn/zwgk/grassroots/6636767/1111651.html （黄州区）
十、如何报名
开心老师：15672085015（同微信）
*本内容含第三方广告，部分服务由第三方公司提供。
